虽然具体折扣难以衡量，但新楼盘的价格依然低于周边二手房。2023年初以来，受复关等因素刺激，香港楼市曾出现一定利好，但第二季度进一步显现疲态。然而，市区内的新楼盘以市价七折左右的价格销售，引发了热门的抢购潮。一栋名为"亲海駅II"的新楼盘于半天左右售罄，被誉为中国香港特区8年来首次轮销量最多的楼盘。降价促销的影响以及其他地产商是否跟进，成为全城热议的话题。

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