近日，深圳楼市出现了“弃房断供”传言，然而当地金融监管部门予以辟谣。深圳市房地产贷款按揭不良率保持在较低水平，与传言断供数量严重不符。虽然法拍房数量上升，但并不能推论断供情况增多。

尽管有关断供房和法拍房市场的传言引发了业内的极大关注，但断供导致的法拍房只是其中的一部分。根据数据显示，上半年全国各类物业的法拍房数量同比增长近20%，但断供情况与此并无明显关联。

业内人士表示，真实的断供房数据只能从银行和资产管理公司等机构处获得，而从断供到进入法拍程序需要相当长的时间，至少需要1-2年。因此，无法将法拍房上升与断供情况增多划等号。

法拍房市场的真实情况远比想象中疯狂。以北京为例，今年上半年，当地最高成交价超过亿，46人争抢一处法拍房源，联排别墅以3.9折成交，网红豪宅“万柳书院”也出现了低价房源。这些都表明了法拍房市场的活跃与复杂。

因此，尽管法拍房数量增加，但并非断供情况增多的直接证据。法拍房市场的真实面貌，值得我们更加关注和探索。

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