中国房地产市场在2021年以恒大为起点掀起了一场爆雷风暴，融创、世茂、富力、佳兆业、宝能地产、绿地控股等头部房企纷纷爆雷，彻底击碎了"大而强"的铁律。最近，中国最大的房地产开发商之一碧桂园、央企远洋集团以及"中植系"下属公司也相继爆雷。

碧桂园作为中国房企的销售冠军，今年上半年的销售面积居首，然而两笔5亿美元的债券却出现了问题。这两笔债券均规定了六个月付息一次，意味着在8月7日需要支付2250万美元的利息，但债权人却未收到利息。债券的违约被认为是房地产企业爆雷的预兆，过去两年，中国房企的爆雷事件多以债券违约拉开序幕。

8月10日，碧桂园继续"自曝"，发布盈利预警，预计2023年上半年将出现450亿至550亿元的净亏损。碧桂园总裁莫斌在公告中表示，碧桂园遇到了自成立以来最大的困难。在8月14日，碧桂园旗下的11支债券暂停交易，涉及金额达157亿人民币，接下来将会与债权人协商，寻求债务重组。

碧桂园陷入财务危机引发了市场的震荡，投资者对整个中国房地产市场的未来表示担忧。这次爆雷风暴对于中国地产市场的"大而强"铁律来说，无疑是一个前所未有的挑战，也让整个行业正视着深层次的问题。

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